Wir vertreten Sie. Als Bauherr und Auftraggeber. Gegenüber Planern, Unternehmern und Behörden. In allen Planungs- und Bauphasen. Und wir vermitteln bei Bedarf zwischen allen Beteiligten. So, dass Sie an Ihr Ziel gelangen, sicher und nach Plan.
Bauherrenvertretung
Wir stellen sicher, dass vereinbarte Qualitätsziele, Kosten und Termine eingehalten werden.
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Projektmanagement: Führung Projektteam, Controlling, Reporting
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Kommunikation: Zwischen Bauherr, Planer, Behörden und Öffentlichkeit
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Projektsteuerung: Qualitäts-, Kosten-, Ressourcen- und Terminplanung
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Auftragsvergabe: Verhandlungen und Werkverträge
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Qualitätskontrolle: Projektorientiertes Qualitätsmanagement
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Bauabnahme: Abnahme der Arbeiten mit Baudokumentation
Gemeinsam mit Ihnen bestimmen wir Zielsetzungen und Qualitätskriterien, die Projektorganisation und die Zusammenstellung des Planungsteams.
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Projektpflichtenheft und Projekthandbuch
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Projektorientiertes Qualitätsmanagementsystem
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Projektorganisation
- Integrale Planungsteams:
Architekten, Bau- Haustechnikingenieure, Geologie, Brandschutz, Bauphysik, Akustik, Altlasten
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Aufbau und Unterhalt von Projektplattformen: Datenaustausch, Kommunikation
Wir unterstützen Sie bei der Objektbeurteilung und beim Erarbeiten der Grundlagen für einen zielgerichteten Planungsprozess.
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Ermitteln des Potentials mittels Studien auf folgenden Grundlagen: Bauordnung, Ausnützung, Behörden (z.B. Denkmalpflege, Feuerpolizei), «politische Prozesse», Real-, Ertrags- und Verkehrswerte
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Zustandsanalysen, Massnahmen, Investitionskosten
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Durchführung von Präqualifikationen, Wettbewerben, Projektierungskonkurrenzen
Bauberatung
Wir sind Ihr Partner für alle Belange rund ums Planen und Bauen: von der Strategie über die Umsetzung bis zur Bewirtschaftung.
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Chancen-Risikoanalyse
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Kosten-Nutzen-Analyse
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Vorgehensplanung
- Zusammenstellung Planungsteam
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Projektcontrolling
Zu unseren Kernkompetenzen gehören Analysen und Bewertungen von Schadenfällen und die Berichte, Expertisen und Gutachten dazu.
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Schadenanalyse, Bewertung und Massnahmen
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Bericht, Expertise, Gutachten
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Umsetzung, Schadenbehebung
Eine optimale Kommunikation und klare Abläufe sind Voraussetzungen für eine reibungslose und zielgerichtete Projektumsetzung: Wir helfen Ihnen dabei.
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Kommunikation in Teams: Ebenen, Strukturen
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Konfliktmoderation
Bauausführung
Wir unterstützen Sie in der Qualitäts-, Kosten- und Terminplanung während der Realisierungsphase (siehe auch Ordnung SIA 102/112).
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Kostenschätzungen, detaillierter Kostenvornschlag
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Terminplanung für Projektierung und Realisierung
Wir übernehmen alle Aufgaben rund um die Ausschreibung Ihres Bauprojekts.
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Leistungsverzeichnisse für die Offertstellung der Unternehmer
- Submission
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Offertprüfung, Vergabeantrag
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Vergabeverhandlungen
Wir übernehmen beratende, planerische und logistische Aufgaben im Rahmen der Umsetzung Ihres Bauprojekts.
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Terminplanung
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Erstellen der Werkverträge mit Unternehmern
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örtliche Bauleitung
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Baubuchhaltung, Kostenkontrolle
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Konfliktmoderation
Wir sorgen auch nach Fertigstellung für Ihre Entlastung und sind weiterhin beratend und unterstützend für Sie da.
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Inbetriebnahme des Bauwerks
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Bauabnahmen
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Schlussabrechnung
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Leitung der Garantiearbeiten